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【要約】1年で億り人になる|本のまとめ。

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1年で億り人になる」を参考に説明します。


参考: 1年で億り人になる


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1年で億り人になる 要約|常識から逸脱せよ。まとめ

「まず稼ぐ」という「貧者の発想」を捨てるべし

富豪は稼ぐという発想がありません。そうではなく「どうやって元手を集めようか」「どうやって借りようか」と考えています。「稼ぐ→増やす」ではなく「集める→増やす」なのです。


最初に大きなお金を持つものだけが、真の資産家になります。

いまの貯金が「ゼロ」か「億」かは資産構築にはまったく関係がない

資産構築にあたって、現在の資産や借金は関係ありません。むしろお金は無いなら、徹底的にないほうが良いです。なぜなら、そんな人は強くて、早い。プライドも見栄も捨てて、一心不乱に資産構築ができるからです。

本当のお金もちだけが知っている「金の卵」と「金の鶏」について

本当のお金持ちとは「自動的にお金がたくさん入っている仕組みを持っている人」を指します。資産家はそれを「金の鶏を飼う」と表現します。

大富豪に脈々と受け継がれている「BS脳」とは

BSとは「バランスシート」のことです。BS脳で考えると「負債も資産」と捉えられます。たとえば50万借りたなら、自分の資産は50万です。実際に労働しなくても借りたことで資産が増えます。


逆にPL脳だと、労働で稼いだ給料だけを個人の資産と捉えます。BS脳で考えると負債が増えれば資産も増えるという真理があります。そしてほとんどの人は働いて稼ぐPL脳です。


BS脳になって負債も資産と考えましょう。

夢を叶えるために必要な「ビッグマネー思考」

大事な原則として「大きなお金に小さなお金が吸い寄せられる」があります。


お金持ちはちまちま何年もかけて資産を構築せず、最初に大きなお金を用意して運用しています。

貯金やコネがまったくなくてもお金を「借りれば」投資はできる

借金をしてでも大きな元本を作り、ギャンプルでhなあい、確実に負けない投資で増やすことが大事です。お金を借りる方法は次の通りです。

  • 親や親戚、友達から借りる
  • クラウドファンディング
  • エンジェル投資
  • 小規模企業共済
  • 経営セーフティ共済
  • 銀行融資
  • 市町村独自の借入精度
  • 私募債など社債による借入
  • 株で投資家を集める(エクイティ投資)


大富豪になる道は2つ。どちらを選ぶべきかは、最初から決まっている

経営者の年収はだいたい1億円、優秀でも10億程度です。一方で投資家の年収は少なくても1億円、10億、100億はいくらでもいます。


ビジネスは稼げる人と稼げない人に分かれるが、投資による資産構築は誰がやっても同じ結果になります。

投資は「虚業」ではない。正しい投資は社会貢献になり得る

投資したお金は誰かの賃金となり、誰かに利用されています。それが雇用を生み出しているケースもあるのです。


投資で失敗するのは怖いですが、怖さを乗り越えられる人が成功を掴みます。怖さとどう付き合っていくか。

誰もが間違えている「人生の道順」お金が先で、夢は後に叶える

夢を叶えるにも「お金は二の次」と考えている人が多いですが、まやかしでしかありません。お金で解決できることは多いです。そのために資産構築で解決しましょう。

ビジネスで稼げる人ほど、投資家には「不向き」である

稼ぐ力のある人は「まず働いて稼ごう」と思ってしまいます。いくつかタイプがあります。

  • 全く投資をしないタイプ
  • 投資はするが「キャピタルゲイン」タイプ(成功している経営者に多いタイプ。ビジネスで成功するが、投資で成功するのは難しい)
  • 配当を大事にする「インカムゲイン」タイプ(桁違いのお金持ちになる可能性あり)


本当のお金持ちになるには「インカムゲイン」タイプを目指すことです。

「良い借金」と「悪い借金」のち外を知っているのが本物のマネーリテラシー

悪い借金は住宅ローンや車のローン、投資用不動産、投資用ワンルームマンションです。これをすると一生働くことになりかねません。


良い借金は不動産なら「自分の足で探したマンションを1棟買うためのローン」や「コロナ融資などの事業のローン」「クラウドファンディングなどで借りるお金」です。


また借金=悪と思っているようでは、本物のマネーリテラリーはありません。

投資家への入門テスト「あなたは3000円を10年間どう使うか?」

毎月3000円を貯めたとしたら10年で36万円。最初に利息2%で300万借りると毎月2万7604円かかる。それを元に不動産を購入し年利9.6%で運用すると毎月2万4000円入ってくる。差額で毎月の支払いは3604円となる。そして10年後には完済して不動産が自分の手元に残る。レバレッジを効かせるためにもいい借金は必要です。



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1年で億り人になる 要約|人も時間も容赦なく見極めろ。まとめ

投資家は常にトレードオフ思考「やらないこと」を決めたら徹底せよ

何かを失ってでも最も大切なことを選ぶ、そのために「やらないこと」を決める考えたが大切です。ビジネス用語では「トレードオフ」と言います。


時間、労働、人間関係など、あらゆることに対して、無駄だと感じたらスパっと見切りをつけてトレードオフを行います。


壮大な捨て方をする人ほど成功します。成長するタイミングで捨てるべきものが3つあります。付き合う人、それまでの環境、時間。


だれもが人生で最も大切なことを朝イチでやると良いでしょう。そうしないと脳が疲れて、人生がなんとなく終わってしまいます。時間はどれだけ頑張っても24時間です。

ドリームキラーを見つけ出し「人捨離」を行え

新しい環境にいち早く身を置くことが、成長のためには最もスピーディで効率的です。そのために人捨離も必要です。


意外にも家族や友人、身近な人物がドリームキラーであるケースも多いです。そういう人たちと関わる必要はありません。

とんでもない大富豪はみすぼらしい「軽トラ」に乗って現れる

わざわざトレーニングをして、お金持ちオーラを消している人さえいます。お金は不思議な力を持っています。あたとえ本当にあったとしても、そこにあると誰にも気づかれてはいけないと言う人さえいます。弱者が財産を見せびらかすと身を滅ぼします。

「不要なもの」を選別しまくり極限までモノを所有しない

チャンスをつかむ人は荷物が少ないです。無駄なものがなければ汚れる道理はありません。

「労働者マインド」を排除して望まない仕事は絶対するな

雇われる側の「労働者マインド」はやめてください。「投資家マインド」に切り替えることが大切です。

人気や評判を1ミリも気にしない「中身」だけで投資を判断する

「かめを見るな。中に入っているものを見よ」というユダヤ教の教えがあります。外から見ても真の価値はわからないというもの。


本物のお金持ちはベンツを買いません。買ってもすぐに値下がるためです。だからフェラーリを買うのです。リセールバリューを意識しましょう。

綺麗事抜きで相手が喜んで倒れるほど「先」に与えろ

お金持ちになりたいなら、お金のことを考えないこと。先に与えることが大事です。


見返りを求めず先に与えるほど何故か豊かになるものです。お金だけを追ってもうまくいかなくなります。

達人の奥義は疑うことなく一心不乱に「成功するまで」続けること

まずは「投資家マインド」に一気に切り替えることが成功の秘訣です。人間のアップデートでじゃまになりそうな存在やドリームキラーは徹底的に排除しましょう。


それまで普通だった人が突然結果を出すことがあります。そのためのマインドは3つです。

  • 正しい情報を選ぶ
  • 気持ちよく先に対価を払う
  • 情報を得る→即行動する

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1年で億り人になる 要約|お金集めを躊躇するな。まとめ

1億円が欲しいならば、毎月いくらほしいか把握せよ

何歳までに、何年かけて達成したいのかを明確にすべきです。10年後に1億円ほしいなら、年利3%で元手がいくら必要か考えてみましょう。野村不動産の「みらい電卓」というマネーシュミレーターが便利です。


年利3%があるとすると、約7441万円あれば良さそうです。これは元手があるからできることです。元手がなく働きながら積み立てるのは効率が悪いです。


ちなみに元本0円で10年以内に1億作るには毎月72万円必要です。年利3%くらいの投資であれば「社債」など、減らないものがあります。たとえばソフトバンクの社債で運用している人もいます。

大富豪になれえる究極の能力とは調達する力である

電気自動車メーカーのテスラも成功の秘訣は、資金調達力にあります。イーロン・マスクは投資家達からたくさんの資金の調達したことでテストを立ち上げました。

先入観の殻を破れば1000万円を借りるのも一瞬

現実世界には錬金術に優るとも劣らないテクニックがあります。それが調達する力です。実際に法人を作ってみるとわかりますが、きちんと書類さえ整えれば、一瞬でお金は借りられます。

16の資金調達アプローチ億り人「入門者」向き

入門者に向いているアプローチを紹介します。

  • クラウドファンディング
  • 不用品を売る
  • 情報や経験を売る
  • 親や知人から借りる
  • 親族から早めに相続する
  • 労働
  • お金でお金を増やす(減らない運用をする)
  • 時間を使う(年利X%で運用する)
  • 人脈を使う
  • 悪い借金や固定費を手放す


16の資金調達アプローチ億り人「上級者向き」

  • エンジェル投資(する側ではなく、してもらう側)
  • 独自仮想通貨を作る
  • 火災保険を申請する
  • SNSでスクールなどを運営する
  • 公的融資を受ける
  • 給付金、補助金、助成金をうまく活用する


会社員でも資産ゼロでも関係ない1秒でも早く「法人」を作るべし

億り人を目指すなら、個人でも全員、法人を持ちましょう。節税効果が高いからです。またマネーリテラリーも身につきます。


資産管理なら合同会社がおすすめです。手続き必要が通常は税金などで約20万かかりますが、合同会社であれば6万円で済みます。これは電子定款の場合です。専門家に依頼すると追加でかかります。また合同会社は役員任期を更新しなくて良いのです。また合同会社であれば配当の配分を自由に決められます。


責任が有限なこともメリットです。倒産しても債権者から出資額を超えて責任が追及されることはありません。節税については合同会社も株式会社も同じです。


デメリットもあります。取引先によっては信用されにいです。出資者同士の争いのリスクもあります。また融資も株式会社よりは小さくなります。

法人の賢い作り方。ネットを駆使してすべて揃えろ

1から方針を立ち上げる場合は、法務局に行って登記します。手続きが煩雑に感じる場合は、業者に丸投げもできます。著者の場合は2週間程度で自分の会社が作れたというます。


準備しておくものは社印です。数千円で手に入ります。おすすめの法人口座は楽天銀行か、PayPay銀行です。ネットで簡単に振り込みできます。


早く結果を出す人の特徴は、言われたことを素直に最速で実行する人です。

銀行融資を受けるときは堂々と振る舞えるようシュミレーションは必須

融資を受けるために事業内容と定款が大切です。事業内容は自分の得意分野が良いでしょう。事業の実態がわかるホームページや請求書などの書類があるとベストです。

頼れる税理士は最強の味方となる

相性の良い税理士を探すのは大切なことです。会社経営している知り合いから税理士を紹介してもらうのが理想です。

法人ならば使うお金のほとんどは必要経費になりうる

法人なら領収書のほとんどは経費で落とすことができます。会計ソフトは「フリー freee)がおすすめです。

将来を見越して早めに「海外口座」を持て

お金持ちになりたいなら必ず海外口座を持つべきです。大きな資産をいろんな意味で安全な海外の講座に移し、減らないように運用します。


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1年で億り人になる 要約|現物に投資せよ。まとめ

どんな投資であろうと「現物投資」の破壊力には敵わない

現物投資とは「物(ぶつ)」が存在していて、その物を売買する投資のことです。安く買って、高く売る。その売買で売却益(キャピタルゲイン)が得られたり、定期的な利益(インカムゲイン)が得られたりします。

ルールは物が存在するということだけです。不動産であれば、家賃収入がいきなり暴落して0になることは考えにくいです。


現物投資では多くのお金が必要です。10万円を年利8%で運用しても年間8000円ですが、1億円で運用すれば年間800万です。この考えが大切です。


富裕層がやる投資はゼロサムゲームではないです。誰かが勝って、誰かが負けるものではありません。世の中に価値を提供することにより、自分も豊かになりWINWINになれます。

売り先を決めておくのが元本損をしない最大の秘訣である

買った物を「売り先」つまり「出口」が決まっていることが大切です。そうでないとギャンブル性の高いものになってしまいます。ビジネスを買う人が決まっていれば安心して投資できます。キャピタルゲイン、インカムゲインが決まっているから大きなお金で投資できるのです。

最強の現物投資①「築古不動産の1棟買い」

長く人が住むことを考えて探します。部屋数が30あれば3部屋空いても空室率は10%ですが、2部屋で1部屋空いたら空室率50%です。


また回収に30年かかる案件も多いので気をつけてください。不動産業者から案内されるものはすべて疑いましょう。自分の足で探すことは鉄則です。


さらに自分でリフォームできれば、改修費が安く済みます。

最強の現物投資②「農業への投資」

健康志向の高い富裕層向けに作られている単価が高い農作物は最高です。海外のオーガニック農業への投資がおすすめです。

最強の現物投資③「粗大ごみの輸出への投資」

ゴミも国が変われば宝になります。粗大ごみを回収し、発展途上国に売る事業があります。

最強の現物投資④「海外不動産への投資」

不動産価格が上がっているので売却益が4〜5年で20%以上になることがあります。しかし、フィリピンやカンボジアの不動産セミナーにいくのはやめましょう。

さまざまな成功例から学び、投資アンテナを張り続けよ

その他の現物を紹介します。

  • 高級腕時計(投資としては安定している)
  • 貴金属(慣れた人意外は金を買ってはいけない。元本毀損リスクがあり課税対象)
  • アンティークカー
  • 不用品の輸出事業
  • ダイヤモンド(売却価値がほとんどない)
  • お酒
  • 一時的に値上がりするもの(マスクや消毒液など)


1年で億り人になる 要約|詐欺師を警戒せよ。まとめ

お金持ちと出会いたいなら「お金持ちになる」のが最短ルート

ひとたびお金持ちになると出会うのはお金持ちだかけになります。そのためにまずは資産構築に真剣に取り組むべきでしょう。

億り人になる道を阻む3つの天敵

  • 詐欺師・泥棒
  • 税金
  • 浪費


なぜかお金がない人ほど詐欺師に狙われる

世の中には詐欺師が多いものです。ほとんどの情報は発信者本人が儲けるために発信されています。情報をシャットアウトできる人が成功します。

5つの原則で詐欺師を見つける

  • 仕組みがシンプルか?何度聞いても分からないような話はほぼ詐欺です
  • 投資可能金額が安すぎないか?詐欺師が1億以上の金額を預かることは滅多にありません。騙したときに殺される可能性があるからです
  • 年利20%を超えていないか?世界的な投資家ウォーレン・バフェットも年利の上限は20%と見ています
  • ポンジスキームではないか?自転車操業です。新規の人のお金を、既存の人に渡していき上手くいっているように見せる方法です。そしてまとまったお金を手にしたらドロンする詐欺です
  • 運用者と常に連絡が取れるか?


切り札の自己破産が使えないパターンは絶対に避けよ

お金を使いすぎてマイナス億り人になる人がいます。十分気をつけましょう。

銀行や証券会社のタコ足配当には騙されるな

タコは自分の足を食料として食べることがあります。同じ様に自分の元本が削られて、自分に配当として支払われ結局、資産が減っているケースがあります。これがタコ足配当です。


とくに節税になります。という言葉には気をつけてください。

金持ち父さん、貧乏父さんは実在している

ただの資産家は使えば減る資産を持っているが、投資家は、金の卵を生む鶏を飼っています。


その差は最初に借金をしてでも金の卵を生む鶏を持てるかどうかです。



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1年で億り人になる 要約|日常をリセットせよ。まとめ

時間とは命であり、信用そのもの

時間を守れない人には命は預けられません。ドタキャンするような人と決して関わらないでください。時間は命であり、信用であり、お金以上に尊いものだと知りましょう。

大富豪は早朝に動く

大富豪は一般の人に比べて2〜3時間はやく起きます。さらにお金で時間が買える場合は、惜しみなく出します。

極端なスケジュールで虎視眈々とチャンスを伺う

1ヶ月に1日しかスケジュールは入れないと決めている。だから打ち合わせや面談は全部1日に詰め込んでいる。このようにスケジュールをできるだけ空けておき、チャンスが来たらつかめるようにします。

カレーの味が野菜によって変わることを知っている

大富豪は食事の安さやボリュームは気にしません。優先すべきは品質と会話といった心身の健康につながる要素です。

お金をかけない方がよい物事もある

桁違い資産家が年会費の安いカードを選び、ポイント運用までマメにしています。

時間に対してとことんワガママでどこまでも自由である

大富豪は時間を命と捉えています。とにかく時間をワガママに支配しています。


スイスには時間貧乏という考え方があります。お金持ちであっても1年に何ヶ月も休暇を取れない人は、労働者マインドであり、時間貧乏です。

未来への種まきは1秒たりとも怠ってはならない

本当のお金持ちは日頃の行動はゆっくりで、仕事も一見できなさそうな人がいます。しかし、それはかりそめの姿であり、未来のための種まきは決して怠っていません。

金運を上げられる最速の手段は引っ越し

見た目や住む場所を変えるだけで金運が上昇することがあります。見た目は大事です。


大富豪の多くがスピリチュアルな世界を信じています。

資産により住む場所は変わり住む場所によって人生が変わる

普段の見た目や行く場所を変えてみると、不思議なことになぜか「住む場所」も変わっていきます。生活水準と住む場所は相関関係があります。住む場所により人生は天国にも地獄にもなります。

1年で億り人になる 要約|誰よりもお金持ちに憧れて。まとめ

誰でも億り人になれる法則。

  • 性格の良し悪しは資産構築に関係ない
  • ビジネスの能力も関係ない
  • いい借金はする
  • 極力苦手なことはしない
  • お金は銀行に入れず、借りた利率以上で運用する
  • 配当の範囲内で生活する
  • 時間をお金を無駄にしない



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参考: 1年で億り人になる



最後に本をお得に読む方法を2つ紹介します。

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  • 読書が苦手でもラジオ感覚で聴ける

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  • この記事を書いた人

おやすみドリー

書籍を中心に年間100冊以上の本を読む | Audible(オーディオブック)、kindle(電子書籍)の読書方法を紹介 | 世の中の素晴らしい本をたくさんの人に届ける | ビジネス書・マーケティング・自己啓発・小説・漫画を幅広くインプット | ビジネス思考・読書方法・文章の書き方も発信中

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